Woningmarkt wringt
Een passende woning vinden in Den Haag blijft voor veel inwoners lastig. Uit nieuw onderzoek blijkt dat vraag en aanbod nog altijd slecht op elkaar aansluiten, vooral voor starters, jongeren en mensen met een lager inkomen.
Volgens het onderzoek WoON2024 van ABF Research is de druk het grootst in het betaalbare segment. Koopwoningen onder de 300.000 euro, sociale huur en middenhuur zijn schaars, terwijl juist daar de vraag hoog is. Vooral jongeren die binnen de stad willen verhuizen, lopen vast.
De gevolgen zijn zichtbaar. De doorstroming stokt, zeker vanuit sociale huur. Veel huurders kunnen maximaal 250.000 euro lenen, terwijl het aanbod in die prijsklasse beperkt is. Daardoor blijven woningen bezet en groeit de wachttijd voor anderen.
De gemeente probeert gerichter te bouwen, zoals vastgelegd in de Woonvisie 2040. Wethouder Co Engberts stelt dat Den Haag inzet op de groepen die het hardst een woning nodig hebben. Tegelijk erkent hij dat de opgave groot blijft.
Nieuwbouw staat onder druk, maar blijft noodzakelijk. Opvallend is dat ook vraag bestaat naar duurdere koopwoningen. Toch ligt de prioriteit bij betaalbare woningen, om de vastgelopen woningmarkt weer in beweging te krijgen.